In absoluter Ruhiglage, mit direktem Bezug zur Natur, bieten wir insgesamt zehn großzügig bemessene Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser bzw. Doppelhaushälften zum provisionsfreien Verkauf an. Die Grundstücke sind frei von Architekten- und Bauträgerbindung. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne die Planung für Ihr Traumhaus.
Das Neubeugebiet „Eichen“ erreichen Sie über die Zufahrt von der Kempener Straße, gegenüber vom Schulmuseum. Die zu veräußernden Grundstücke liegen im hinteren Teil der Straße „Eichen“. Dieser Bereich ist mittels eines Umlegungsverfahrens nunmehr als Neubaugebiet ausgewiesen.
Das Neubaugebiet liegt am Ortsrand von Schildgen, ca. 4 km vom Stadtzentrum von Bergisch Gladbach entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Köln bzw. Leverkusen und Odenthal.
Die Grundstücke sind katasteramtlich vermessen und geteilt. Die Grundstücksgrößen reichen von 293 m² bis 879 m² für Doppelhaushälften und von 635 m² bis 1.235 m² für freistehende Einfamilienhäuser. Der rechtsverbindliche Bebauungsplan sieht hier ein Allgemeines Wohngebiet für Einzelhäuser mit einer GRZ von 0,3 und einem Vollgeschoss, zzgl. Dachausbau, als Höchstmaß vor. Die Ersterschließung im öffentlichen Bereich (inkl. Straßenherstellung) ist im Kaufpreis enthalten. Die private Erschließung (auf den Grundstücken) erfolgt durch die Erwerber. Nach Auskunft der Stadt Bergisch Gladbach ist die Durchführung der Erschließungsmaßnahme für 2009 vorgesehen, so dass aus heutiger Sicht mit den Hochbaumaßnahmen Anfang 2010 begonnen werden kann. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Ruhiglage und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. | 
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